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Auerspergstraße 4 / Doblhoffgasse 9, 1010 Wien

 

© Timo Huber + Partner Arch. ZT GmbH

Video

 Video: © Glamourshots | Harald Sahling 

Bauausführende: OBENAUF Generalunternehmung GmbH
Planer:                  Timo Huber + Partner Architekten ZT GmbH
Bauherr:                Dr. Johannes Klackl

 

Das Gebäude mit dem markanten Eckturm wurde 1872 von den Architekten Josef Hudetz und Moritz Hinträger geplant und errichtet. Gründerzeitliche Architektur bildet nicht nur die Hülle eines Gebäudes, sondern auch die Einfassung des Straßenraumes. In diesem Sinne bedeutet jeder Eingriff in das architektonische Gefüge gleichzeitig auch den Eingriff in die Straßenräume und damit in den Charakter der Stadt.


Baumaßnahmen

Souterrain

Eine Trockenlegung mittels Bauteilheizung führte zu einer Aufwertung des Raumklimas im Souterrain und Parterre. Eine natürliche Belichtung wurde durch das Freilegen von Kellerfensteröffnungen geschaffen.

Büroflächen

Bei der Sanierung der Büroflächen wurde der Eingangsbereiche offen gestaltet, die Flügeltüren renoviert und die Holzkastenfenster mit zeitgemäßem Schall-und Wärmeschutz ausgestattet. Alle Büros erhielten Klimaanlagen sowie modernste elektronische Ausstattung. Zusätzlich wurde in diesem Bereich noch eine Hausbesorgerwohnung geschaffen.

Dachausbau

Im ausgebauten Dachboden wurden offene Dachgeschoßwohnungen mit Galerien, großzügigen Verglasungen mit Sonnenschutz und hofseitig gelegenen großen, ruhigen Terrassen mit vorgelagerten Grünflächen errichtet. Die Wohnungen bieten in allen Aufenthaltsräumen Klimatisierung, dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und modernste elektronische Ausstattung. Alles in allem eine hochwertige Sanierung mit dem Ziel den Lebenszyklus des Gebäudes weiterzuentwickeln, seinen Charakter zu bewahren und es um neue, den Anforderungen unserer Zeit entsprechende Aspekte zu erweitern. Nicht Aufpfropfen und Überstülpen lautete das Motto sondern das Ausloten der Potentiale und das behutsame Herausarbeiten der vorhandenen Qualitäten.

 

 

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